ساختمان
-
اقتصادی
ساماندهی بازار مسکن از سوی منتخب چهاردهم
در شرایطی که تا چند روز دیگر دولت چهاردهم کار خود را آغاز می‌کند مسکن سنگین‌ترین وزن را در سبد هزینه خانوارهای ایرانی به خود اختصاص می‌دهد. یک بررسی کارشناسی نشان می‌دهد دولت آینده برای آن‌که بتواند بازار مسکن را به ساماندهی برساند باید شش طرح و برنامه را به موازات هم پیش ببرد. کاهش تورم عمومی، کنترل نرخ نقدینگی، ساماندهی بازارهای موازی، اعمال پایه‌های مالیاتی برای بخش مسکن، افزایش مدت زمان بازپرداخت وام خرید و ساخت خانه و رشد تولید مسکن با میدان‌داری بخش خصوصی و پرهیز از تصدی‌گری دولت، برنامه‌هایی است می‌تواند به بهبود وضعیت بازار ملک بینجامد. به گزارش نازک نارنجی، امروز رای‌گیری برای انتخاب رئیس‌جمهور دولت چهاردهم در شرایطی برگزار می‌شود که موضوع مسکن یکی از دغدغه‌های اصلی مردم است و در نظرسنجی‌های پیش از انتخابات بسیاری از مخاطبان، مسکن را اولویت کاری رئیس‌جمهور آینده عنوان کرده‌اند. اگرچه مسکن به عنوان یک حوزه پیشران تاثیر قابل توجهی بر رونق اقتصادی دارد اما آن‌چه برای متقاضیان اهمیت دارد وزن هزینه‌های مسکن در تورم عمومی و سبد خانوار است. بانک مرکزی فروردین امسال اعلام کرد متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۱.۶ میلیون تومان رسیده است. آمار اردیبهشت اعلام نشد. اما اخیرا رییس کل بانک مرکزی …
-
عمومی
شهید بهشتی یک ملت بود
شهادت مظلومانه شهید دکتربهشتی و ۷۲ تن از یاران او در دفتر حزب جمهوری اسلامی، واقع در منطقه سرچشمه تهران، مصیبتی بزرگ محسوب می‌شود. به گزارش نازک نارنجی، به نقل از رکنا، منافقین که از مدت‌ها قبل ارتباطات گسترده‌ای را با رژیم بعثی عراق آغاز کرده‌بودند، ۳۰ خرداد ۱۳۶۰ و با بهانه رأی مجلس شورای اسلامی به عدم کفایت سیاسی بنی‌صدر، وارد فاز مسلحانه شدند و هشت روز بعد، فاجعه‌ای چنین بزرگ را به بار آوردند. نکته مهم این است که منافقین هیچ‌گاه به صورت رودررو، با کسانی که آنها را دشمن خود فرض می‌کردند، مبارزه مسلحانه نکردند. آنها، پس از اعلام آغاز مبارزه مسلحانه، به ترور کور شهروندانی پرداختند که اصولاً نقششان در فعالیت‌های گروه‌های سیاسی آن دوران، معلوم نبود یا اصولاً اهل فعالیت‌های حزبی و سیاسی نبودند. طی چند روز، ده‌ها نفر در تهران و سایر شهرها، توسط تیم‌های ترورسازمان منافقین به شهادت رسیدند. با این حال، بمب‌گذاری دردفتر مرکزی حزب جمهوری اسلامی نخستین عملیات تروریستی منافقین بود که با هدف ضربه‌زدن به نظام جمهوری اسلامی، به صورت برنامه‌ریزی شده صورت گرفت. آیت الله سید علی خامنه‌ای بعد از حادثه بمب گذاری درروز ۶ تیر سال ۱۳۶۰ در بیمارستان اعضای حزب جمهوری اسلامی به همراه شهید بهشتی دبیرکل این …
-
علمی و پزشکی
گزارش تصویری| ترکیه رویای زندگی در دیزنی را محقق کرد!
به گزارش خبرگزاری نازک نارنجی، با توجه به این جذابیت، اگر شانس خرید قلعه خود را داشته باشید، چه فکر می‌کنید؟ در اواسط سال ۲۰۱۴، شما می‌توانید این رویا را در ترکیه با تنها ۳۷۰۰۰۰ دلار به واقعیت تبدیل کنید. هر قلعه مجلل ۳۲۵ مترمربعی با برجک‌های آبی و راه‌پله‌های مارپیچ همراه بود. قلعه شما یکی از ۷۳۱ قلعه یکسان خواهد بود. اما چه کسی به انحصاری بودن اهمیت می‌دهد وقتی شانس زندگی در یک افسانه دیزنی را دارید؟ پروژه برج الباباس، همان چیزی است که در پاراگراف بالا توصیف شده است؛ صرف‌نظر از جذابیت تجاری، فروش آن موفقیت‌آمیز بود. قیمت‌ها بسته به محل هر واحد از ۳۷۰۰۰۰ تا ۵۳۰۰۰۰ دلار متغیر بود. نیمی از واحدها در زمان راه‌اندازی پروژه به‌سرعت فروخته شدند، عمدتاً به مشتریانی از قطر، بحرین، کویت و امارات متحده عربی که به دنبال خانه‌های تابستانی بودند. این منطقه در ترکیه که در دره‌ای پوشیده از کاج و پر از چشمه‌های آب گرم قرار دارد، یکی از تاریخی‌ترین و زیباترین مناطق این کشور است. در اوایل دهه ۲۰۰۰، توجه توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات و سرمایه‌گذاران در سراسر جهان، ازجمله گروه ساروت را به خود جلب کرد. گروه ساروت با ساخت دو هتل چشمه آب گرم در این …
-
عمومی
دیوارپوش بتنی چیست؟ انواع پنل دیواری بتنی+مزایا و معایب
دیوارپوش بتنی یکی از پرکاربردترین پوشش‌ها در دکوراسیون داخلی است که به دلیل زیبایی و کارایی، به‌ویژه در فضاهای مدرن، مورد استفاده قرار می‌گیرد. این دیوارپوش‌ها جلوه‌ای خاص و منحصر به فرد به دکوراسیون مینیمالیستی می‌بخشند. انتخاب درست این نوع دیوارپوش‌ها با توجه به محل نصب و آگاهی از مزایا و معایب آنها می‌تواند تأثیر زیادی بر رضایت کاربران داشته باشد. دیوارپوش‌های بتنی به صورت تایلی و پانل‌های بتنی در بازار موجود هستند که در ادامه به بررسی آنها و همینطور قیمت دیوار بتنی اکسپوز خواهیم پرداخت. خصوصیات دیوارپوش بتنی دیوارها همیشه نقش مهمی در جداکنندگی فضاها ایفا می‌کنند و با استفاده از دیوارپوش‌های مناسب می‌توان تغییرات چشمگیری در دکوراسیون ایجاد کرد. امروزه، دیوارپوش‌های متنوعی مانند کاغذ دیواری، دیوارپوش‌های MDF، PVC و دیوارهای کاذب کناف به کار برده می‌شوند. دیوارپوش بتنی با مزایای فراوان خود، جایگاه ویژه‌ای در بازار دکوراسیون داخلی پیدا کرده است. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های دیوارپوش بتنی، استحکام بالای آن است که مقاومت زیادی در برابر ضربه و فشار دارد. دیوارپوش‌های بتنی به دلیل دوام و پایداری بالا، گزینه‌ای ایده‌آل برای فضاهای پررفت‌وآمد و محیط‌هایی هستند که نیاز به پوششی مقاوم دارند. همچنین، این دیوارپوش‌ها به سادگی تمیز می‌شوند و نگهداری آسانی دارند که این ویژگی‌ها آنها …
-
اجتماعی
حضور رئیس قوه قضاییه در مهمانی غدیر/ گفت‌وگوی محسنی اژه‌ای با مردم
رئیس قوه قضاییه در مراسم جشن عید سعید غدیر خم با عنوان «مهمونی ۱۰ کیلومتری غدیر» در تهران حضور یافت. به گزارش نازک نارنجی به نقل از مرکز رسانه قوه قضاییه، حجت‌الاسلام محسنی اژه‌ای رئیس قوه قضاییه در جریان این مراسم با تعدادی از مردم و راهپیمایان همکلام شد و از نزدیک و بدون واسطه به استماع مسائل و دغدغه‌های آنان پرداخت. همچنین رئیس قوه قضاییه در جریان راهپیمایی میلیونی غدیر در تهران، در یکی از ساختمان‌های متعلق به قوه قضاییه که در طول مسیر راهپیمایی قرار داشت، مستقر شد و به همراه تعداد دیگری از مقامات قضایی، به مدت حدود ۳ ساعت با شمار قابل توجهی از مردم که دارای مشکلات و مسائل قضایی و حقوقی بودند، به صورت مستقیم و بدون واسطه دیدار کرد و در چهارچوب موازین قانونی، دستورات مقتضی را برای رفع مشکلات و مسائل آنها صادر کرد. محسنی اژه‌ای در خلال این دیدار بار دیگر خطاب به مقامات قضایی دستور داد ملاقات با مردم و استماع و رفع مسائل و مشکلات حقوقی و قضایی آنها در چارچوب قانون را در زمره اولویت‌های کاری خود بگنجانند و در برگزاری دیدارهای مردمی به مناسبت‌های مختلف بویژه مناسبت‌های مرتبط با اعیاد اسلامی و ملی، استمرار و مداومت داشته …
-
حوادث
جزئیاتی جدید از بیمارستان قائم؛ ژنراتور‌ها کار نکردند!
آفتاب‌‌نیوز : حدود ساعت ۱:۳۰ بامداد سه‌شنبه‌ای که گذشت، بلوار افتخاری رشت، پردود شد؛ دود از بخش زیرین ساختمان بالا آمد و تمام منطقه را گرفت. آنها که در محل حادثه بودند می‌گویند که صحنه، شبیه میدان جنگ بود؛ آدم‌ها وحشت‌زده از بیمارستان خارج می‌شدند، با جیغ و فریاد. آمبولانس‌ها، خودرو‌های هلال‌احمر، شهرداری و… خیابان را قرق کرده بودند. جنازه یک‌به‌یک از در ورودی ساختمان بیرون می‌آمد؛ آنها بیماران بخش آی‌سی‌یو بودند که جان باخته بودند. پنج روز از حادثه می‌گذرد و حالا حادثه جنبه‌های امنیتی به خود گرفته. هیچ‌کس اطلاعاتی نمی‌دهد. ورود خبرنگار به همه‌جا ممنوع است. بسیاری از مسئولان امدادی و شهری رشت می‌گویند که برای اطلاع‌رسانی معذوریت دارند. سازمان آتش‌نشانی کانون حادثه را اتاق یوپی‌اس بیمارستان اعلام کرده و چهار روز پس از حادثه تاکید می‌کند که دلیل، اتصالی سیم برق است. اما مشخص نیست که چرا سیم برق اتصالی کرده است. پس از ورود دادگستری گیلان به ماجرا، تاکنون پنج نفر دستگیر شده‌اند؛ عوامل فنی و مسئول برق بیمارستان. کسانی که شب حادثه سر پُست خود نبوده‌اند و هشدار آتش‌سوزی را نگرفته‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که آتش‌سوزی دیر به آتش‌نشانی گزارش شده است؛ حدود ۱۲دقیقه بعد. بررسی‌های هم‌میهن نشان می‌دهد، اتاق یوپی‌اس در زیرزمین ساختمان بوده، …
-
عمومی
تفاوت کمپرسور اسکرو و سانتریفیوژ
پیشگفتار: کمپرسورهای سانتریفیوژ یکی از پرکاربردترین کمپرسورهای صنعتی هستند که کاربردهای مختلفی در صنایع مختلف پتروشیمی، گاز و نفت و… دارند. در این مقاله، این کمپرسور با سایر کمپرسورها (بخصوص کمپرسور آکسیال) مقایسه شده و کاربرد آن در کنار مکانیسم کارکرد آن، مورد آنالیز دقیق قرار می‌گیرند. تمامی لوازم درونی این کمپرسور دقیق چک شده و کاربرد آن نیز در سیستم دستگاه موردبررسی قرار خواهد گرفت. کمپرسورهای سانتریفیوژ که از آنها با نام کمپرسور دینامیکی یا کمپرسور توربو نیز یافت می‌شود؛ طراحی رادیال دارد. این کمپرسور عملکرد متقارن محوری داشته و افزایش انرژی جنبشی آن از طریق روتور یا موتور پروانه، فشار سیستم را بالا می‌برد. این کمپرسورها به همراه کمپرسورهای آکسیال، دو مدل از پرکاربردترین کمپرسورهای دنیا هستند که هرکدام با توجه به زمینه‌ی مصرف خود، سبک‌کاری متفاوتی دارند و سبک‌کاری آنها نیز کاملاً باهم فرق می‌کند. در این مقاله، همراه با ترمو تجهیز از نحوه‌ی کار این کمپرسورها، تفاوت آنها با سایر کمپرسورها و اجزای کمپرسورهای سانتریفیوژ پرده برمی‌داریم. کارکرد کمپرسورهای سانتریفیوژ کمپرسورهای سانتریفیوژ هوا را به مرکز یک پروانه‌ی متحرک می‌کشانند. این هوا توسط تیغه‌های متحرک رادیال به درون سیستم کشیده می‌شود. حرکت هوا و ورود آن به درون سیستم موجب افزایش فشار در آن می‌شود. در …
-
ورزشی
فیلم/ نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۳ در مناظره سوم چه گفتند؟
سومین مناظره نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۳ با محوریت برنامه کاندیداها برای «انسجام اجتماعی با حکمرانی فرهنگی» برگزار شد. به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری علم و فناوری آنا، سومین مناظره نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۳امشب (۱ تیر ۱۴۰۳) در ساختمان شیشه‌ای صداوسیمای جمهوری اسلامی ایران برگزار شد. بنابراین گزارش، مناظره اول کاندیدا‌های ریاست جمهوری روز دوشنبه (۲۸ خرداد ۱۴۰۳) و مناظره دوم نیز شب گذشته (۳۱ خرداد ۱۴۰۳) برگزار شد. به گزارش آنا، در این گزارش سعی داریم که به ترتیب، صحبت‌های نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۳ را در مناظره امشب به سمع و نظر مخاطبان خود برسانیم. همچنین نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری طبق قرعه‌کشی صورت‌گرفته در روز (۳۰ خرداد ۱۴۰۳) صحبت‌های خود را انجام می‌دهند. طبق قرعه‌کشی صورت گرفته در سازمان صداوسیما شماره صندلی کاندیداها در مناظره سوم به شرح زیر می‌باشد: شماره یک مصطفی پورمحمدی شماره دو محمدباقر قالیباف شماره سه مسعود پزشکیان شماره چهار سعید جلیلی شماره پنج امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی شماره شش علیرضا زاکانی پیش از آغاز رسمی مناظره، کاندیداها نماز جماعت اقامه کردند پس از اقامه نماز، با حضور در استودیوی مناظره، با پخش سرود ملی کشورمان به احترام سرود ملی کشورمان ایستادند این خبر در حال بروزرسانی است…
-
حوادث
فعالیت سامانه بارشی و ناپایداری های شدید محلی از امروز
آفتاب نیوز : حسین ظفری معاون پیشگیری و کاهش خطرپذیری سازمان مدیریت بحران کشور درباره فعالیت سامانه بارشی و ناپایداری های شدید محلی از امروز جمعه تا یکشنبه هفته آینده هشدار داد. وی گفت: در این بازه زمانی احتمال بروز رگبار باران، رعد و برق، وزش باد شدید موقت، در برخی نقاط گرد و خاک، در نقاط مستعد بارش تگرگ وجود دارد. سخنگوی سازمان مدیریت بحران کشور اعلام کرد: این سامانه بارشی امروز جمعه آذربایجان شرقی، اردبیل، شرق خراسان شمالی و ارتفاعات استان های تهران، البرز، مازندران، شنبه آذربایجان شرقی، اردبیل، نیمه شمالی آذربایجان غربی، دامنه و ارتفاعات در استان های تهران، البرز، مازندران و شمال غربی سمنان ویک شنبه نیمه جنوبی اردبیل، شمال آذربایجان غربی، شرق آذربایجان شرقی، دامنه و ارتفاعات سمنان را بر می گیرد. سخنگوی سازمان مدیریت بحران کشور گفت: پدیده پیش رو مخاطراتی مانند جاری شدن روان آب، سیلابی شدن مسیل ها، طغیان رودخانه های فصلی، صاعقه، کاهش دید، لغزندگی جاده ها و احتمال سقوط سنگ به ویژه در جاده ای کوهستانی و گردنه ها، رخداد تگرگ، احتمال خسارت به سازه های موقت و احتمال خسارت به محصولات کشاورزی را برای استان های مذکور به دنبال خواهد داشت. ظفری همچنین به سامانه دوم بارشی نیز اشاره …
-
اقتصادی
عملکرد میلگرد بستر در زلزله
چکیده : مطالعات نشان داده است که سازه‌هایی که در دیوارهای آنها از میلگرد بستر و وال پست استفاده شده است، عملکرد بهتری در هنگام زلزله داشته‌اند. البته باید توجه داشت که در صورتی که میلگرد بستر و وال پست به صورت صحیح اجرا نشوند، نه تنها سازه در برابر زلزله از خود مقاومت نشان نمی‌دهد بلکه دیوارهای آن دچار تخریب بسیار شدید خواهند شد. دیوار غیر سازه‌ای دیواری است که به عنوان تیغه یا جدا کننده کاربرد داشته و وظیفه جدا کردن فضاهای داخلی ساختمان را بر عهده دارد. این نوع دیوار به قاب پیرامونی خود متصل نیست و به این دلیل باید به صورت کامل مهار شود تا بتواند نیروهای خارج از صفحه را تحمل کند و دچار تخریب و ریزش نشوند. به همین منظور از میلگرد بستر استفاده می‌شود. میلگرد بستر محصولی است که از اتصال دو میلگرد به صورت طولی و میلگردهای میانی تشکیل شده است. این المان در دو نوع نردبانی و خرپایی تولید می‌شود و هدف تولید و استفاده از آن، یکپارچه سازی دیوارها و محافظت از آنها در برابر زلزله است. تخریب دیوارها در هنگام وقوع زلزله محققان پژوهشگاه بین المللی زلزله شناسی مطالعاتی درباره میزان تخریب دیوارها بر اثر زلزله انجام داده‌اند. …