ساختمان
-
اقتصادی
چرا اجرای قانون بیمه کارگران ساختمانی متوقف شد؟
توقف اجرای اصلاح قانون ماده ۵ بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی با واکنش فعالان کارگری و انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی مواجه شده و برخی از آنها این تصمیم را موجب محرومیت کارگران ساختمانی از پوشش بیمه تامین اجتماعی قلمداد کرده‌اند. به گزارش نازک نارنجی، یکشنبه چهارم تیرماه با تصویب نمایندگان مجلس اجرای اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی مصوب سال ۱۴۰۱ به مدت دو سال متوقف و مقرر شد قانون قبلی مصوب سال ۱۳۹۳ ملاک عمل باشد و همچنان ۱۵ درصد عوارض پروانه های ساختمانی بابت حق بیمه کارگران ساختمانی از سازنده دریافت شود. اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی که بهمن ماه سال گذشته به تصویب مجلس رسید، هجدهم اسفند ۱۴۰۱ از سوی شورای نگهبان تایید و یک هفته بعد جهت اجرا ابلاغ شد. به موجب آن، سازمان تأمین اجتماعی مکلف شد با دریافت ۷ درصد حق بیمه سهم بیمه شده از مأخذ کسر حق بیمه از کارگران دارای پروانه مهارت فنی شاغل مستقیم در امر، احداث و یا افزایش زیربنای ساختمان، تجدیدبنا، تعمیرات اساسی و یا تخریب آنها و دریافت حق بیمه سهم کارفرمایی مربوطه از محل متراژ ساخت وساز، این کارگران را بیمه کند. همچنین کارفرما مکلف شد بابت هزینه بیمه کارگر ساختمانی …
-
عمومی
دادستان محترم کشور، ریزش ساختمان ١٣ طبقه در مصر، جهت استحضار
سالهاست درباره بازسازی های غیر فنی و غیر اصولی که شدیدا در کشور و بخصوص در تهران در واحدهای مسکونی و بیشتر در بلند مرتبه ها رخ می دهد، هشدار داده‌ام، در صورت بروز حوادث، شهرداری و نظام مهندسی مقصر اصلی خواهند بود، به استناد علم موجود مهندسی سازه و برای ثبت در تاریخ کشور ! مراتب جهت استحضار مقام محترم دادستان کل کشور تقدیم می شود. متاسفانه بی توجه‌ای و بی خیالی در امر ساخت و ساز و فقط کسب درآمد به هر طریق ممکن امروزه بلای جان ایمنی ساختمانهای کشور است. دو روز پیش باز در خبرها بود که دوباره در شهر اسکندریه در مصر ساختمان ١٣ طبقه ای فرو ریخت و تعداد انبوهی زیر آوار در حال حاضر مدفون می باشند، اصل خبر اول، https://www.mashreghnews.ir/news/1503001/ فیلم-ریزش-ساختمان-۱۳-طبقه-در-مصر مصر و بخصوص شهر اسکندریه یکی از جاهایی است که تقریبا هر ساله چندین ساختمان در آن فرو می ریزند ! زمانیکه علل فروریزش این بناها را مطالعه می کنید، انسان به دو دلیل اصلی دست می یابد، شل بودن قوانین شهرداری و عدم نظارت و بازسازی های درون واحدی غیر فنی ! دقیقا همانند تهران و دیگر شهرهای های کشور !؟ البته شرایط خاک در شهر اسکندریه هم یک عامل …
-
اجتماعی
راهنمایی جامع برای نصب آسانسور در ساختمان‌ها
نصب یک آسانسور در ساختمان می‌تواند به شما کمک کند تا حرکت درون ساختمان را آسانتر و راحت‌تر کنید. با این حال، نصب و راه اندازی آسانسور به صورت صحیح و ایمن الزامی است. در این مقاله، مراحل و راهنمایی‌های مهم برای نصب ایمن آسانسور در ساختمان شرح داده شده است. در سال‌های اخیر، استفاده از آسانسورها در ساختمان‌ها به شدت افزایش یافته است. این ابزارهای حمل و نقل عمومی، به طور معمول در ساختمانهای بلند و منازل شخصی استفاده می‌شوند. نصب آسانسور به صورت صحیح و استاندارد از اهمیت بالایی برخوردار است، زیرا به علاوه ایجاد راحتی برای ساکنان، ایمنی آنها را نیز تضمین می‌کند. ۱. بررسی پتانسیل ساختمان برای نصب آسانسور قبل از هر چیزی، باید پتانسیل نصب آسانسور در ساختمان خود را بررسی کنید. این شامل بررسی فضای مورد نیاز برای آسانسور، ساختار ساختمان و امکانات مورد نیاز مانند تأمین برق و فضای لازم برای دستگاه می‌شود. ۲. مشاوره با متخصصان برای نصب بهتر با مشاوره و معامله با متخصصان نصب آسانسور، می‌توانید نیازهای خود را مطرح کنید و بهترین راهکار را برای نصب آسانسور در ساختمان خود پیدا کنید. متخصصان می‌توانند به شما راهنمایی کنند و اطمینان حاصل کنند که نصب به طور صحیح و با …
-
عمومی
پایان کار ساختمان از کجا بگیریم؟
گواهی پایان کار ساختمان چیست؟ همان طور که دیگر مقالات سایت تهران جواز بیان شد، پایان کار ساختمان در حقیقت یک برگه ای است که از سوی شهرداری محل وقوع ملک صادر شده و بر اساس آن تایید می شود که تا هنگام صدور این گواهی، ملک مزبور جریمه و یا تخلف ساختمانی نداشته است چون چنانچه جریمه یا تخلفی داشت این گواهی پایان کار از سوی شهرداری صادر نمی شد. اگر یک ملک دارای تخلف ساختمانی باشد کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تشکیل شده و شرایط آن ملک را بررسی می کند و در صورت لزوم دستور قلع و قمع بنا را می دهد و یا این که مالک را به پرداخت جریمه محکوم می کند. البته باید این را در نظر گرفت که رأی صادر شده از سوی این کمیسیون، قابل تجدید نظر خواهی است. وکیل وزارت راه و شهرسازی برای توضیح بیشتر درباره مطلب می گوید: اولین کار برای این که فرد اقدام به ساختن یک ساختمان بکند این است که مجوز های لازم را از نهاد های مربوطه اخذ کند. حال پس از آن که فرآیند ساخت آن ملک به پایان رسید مالک و یا وکیل او باید به شهرداری مراجعه و تقاضای دریافت گواهی پایان کار …
-
اقتصادی
نمای ساختمان مسکونی همکف ایرانی
امروزه به دلیل گسترش شهر نشینی و بیشتر شدن تعداد طبقات ساختمان‌ها در کمتر جایی نمای ساختمان مسکونی همکف ساده را می‌توان مشاهده کرد. با این حساب معماران می‌توانند طراحی داخلی منزل همکف و یک طبقه را به صورت امروزی و مدرن ساخته و نمایی قابل قبول و شیکی را ارائه دهند. در این مقاله همراه باشید تا با هم تصاویری از نمای ویلاهای یک طبقه، ساختمانهای مسکونی همکف و نمای سرامیکی را بررسی کنیم. نمای ساختمان همکف طراحی داخلی رستوران تهران: اگر علاقه به داشتن خانه همکف شیک را دارید اما در تهران یا شهرهای بزرگ ایران زندگی می‌کنید ولی داشتن اینچنین ساختمانی برای شما نه صرفه اقتصادی دارد و نه کاربرد، بهترین راه برای ساختن یک خانه نقلی همکف با سقف شیروانی رنگارنگ در مناطق شمالی کشور و یا در باغی در حومه شهر است، تا با گذارندن اوقات فراغت در آن آرامش لازم را کسب کنید. در این صورت می‌توانید نمای بیرونی ساختمان ویلایی را به سلیقه خود به معماران سفارش دهید تا برای شما طراحی دقیق و کارشناسانه‌ای را انجام دهند. طراحی داخلی مجتمع اداری: در این مقاله از نمای ساختمان ویلایی کوچک تا تصاویری که برای نمای ویلاهای شمال مناسب هستند را جمع آوری کرده‌ایم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید. حتما بخوانید: نمای ساختمان یک طبقه با …
-
عمومی
کاربرد انواع میلگرد در ساختمان
آشنایی با کاربرد میلگرد در صنایع مختلف + قیمت میلگرد در بازار امروز کاربرد میلگرد در صنایع مختلف، به خصوص صنعت ساختمان سازی، پیشرفت های فوق العاده ای پدید آورده است. این مقطع فولادی؛ و در انواع جدیدتر فایبرگلاسی آن؛ به اشکال و استانداردهای مختلف، ساخته شده و امروزه جزئی جدایی ناپذیر از صنعت ساخت وساز محسوب می شود. دلیل این امر، خواص منحصربه فرد مکانیکی این مقطع است. هر نوع میلگرد، بنا بر خصوصیات و شکل ظاهری اش در بخش خاصی از ساختمان، مورداستفاده قرار می گیرد؛ یعنی مشخصات میلگرد a1، a2، a3 و تفاوت آن ها علاوه بر موارد گفته شده در دیگر صنایع ازجمله فنرسازی و ساخت سازه های هنری نیز استفاده می شود. در واقع، میلگرد در پروژه های عمرانی و ساخت و ساز، یکی از پرکاربردترین مقاطع فولادی است که بیشترین سهم تناژ در فولاد تهیه شده جهت یک پروژه را شامل می شود. در این مقاله، در ابتدا کاربرد میلگرد در ساختمان سازی را بررسی می کنیم. سپس، اشکال مختلف ساخته شده با این مقطع را نیز شرح می دهیم. درنهایت هم کاربرد آن در صنایع دیگر به همراه لیست قیمت میلگرد بناب را معرفی خواهیم کرد. کاربرد میلگرد در ساختمان سازی اصلی ترین …
-
علمی و پزشکی
اعلام اسامی برخی از ساختمانهای «بسیار پرخطر» در مرکز تهران
عضو شورای شهر تهران، اماکنی از جمله سرای وحید، سرای حاج ملاعلی، پاساژ حمام قبله، پاساژ رضوی، پاساژ و سینما اروپا، پاساژ گراند هتل، سرای مشیر خلوت، سرای سید ولی، سرای اتفاق، پاساژ کمپانی، سرای میرزا اسماعیل، پاساژ شناسا، پاساژ زورخانه، پاساژ وحدت، پاساژ بلور، سرای باغچه، سرای رشتی، پاساژ طلا زاد، پاساژ صفوی، پاساژ امین، پاساژ علمی، ببمارستان طرفه و بیمارستان سینا را از جمله ساختمانهای بسیار پرخطر منطقه ۱۲ شهرتهران برشمرد. به گزارش نازک نارنجی، مهدی بابایی در چهل و هشتمین جلسه کمیته ایمنی و مدیریت بحران شهر تهران که در منطقه ۱۲ شهرداری تهران برگزار شد با تاکید بر اینکه شهروندان باید از ساختمان‌ها یا پاساژهای ناایمن شهر تهران مطلع باشند، گفت: شاید در این برهه زمانی اطلاع‌رسانی همه ساختمانهای نا ایمن شهر تهران در دستورکار قرار نداشته باشد اما به شکل موردی این اتفاق خواهد افتاد. چرا که موضوع حفظ جان مردم و آتش نشان‌ها حیاتی است و شهروندان تبعات اتفاقات حوادث ناگوار ناایمنی در شهر را در حوادثی مانند پلاسکو مشاهده کرده‌اند. عضو شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه بر اساس برنامه‌ریزی انجام شده، در برنامه چهارساله چهارم شهر تهران، باید نرخ رشد حوادث داخل ساختمان متوقف شود، گفت: بر اساس این برنامه ریزی …
-
اقتصادی
عکس نمای بیرونی ساختمان دو طبقه
نمای مدرن ساختمان قیمت سنگ مشکی نجف آباد: نمای مدرن در نظام بصری و فضای شهری از قوانین و قوائد خود استفاده می کند. استفاده از ریتم های عمودی و افقی و زاویه دار و همچنین مصالح نوین و تکنولوژی های جدید بر جذابیت و پویاییمی افزاید. نمای کلاسیک ساختمان نمای کلاسیک یا نمای رومی یکی از دوست داشتنی ترین نمای ساختمان در ایران محسوب می شود. تقارن یکی از مهمترین اصول طراحی به حساب می آید.نمای کلاسیک از اصالت زیادی برخوردار است. نمای نئوکلاسیک ساختمان سنگ مشکی نجف آباد: نمای نئوکلاسیک از معماری روم باستان و یونان و از سبک معماری رنسانس و همچنین باروک ایده می گیرد. به نوعی سبک مدرنی است که همانند پوسته و لایه ایی بر معماری و نمای کلاسیک کشیده شده . نمای ساختمان دانشی به روز و همیشه در حال متحول شدن است. در این حوزه‌ی چالش برانگیز و جذاب با ابهامات و سوالات بسیار زیادی در خصوص نما روبرو می‌شویم که جواب آن بسیار سخت و دشوار است. ولی در بین همه این سوالات جواب دادن به این سوالها از همه دشوارتر است؛ “کدام سبک و مصالح برای من مناسب تر است ؟”در این مقاله قصد داریم با بررسی انواع نما ها …
-
عمومی
درب های ضد سرفت کلاسیک برای جه ساختمان هایی مناسب است؟
درب ضد سرقت کلاسیک شیشه با قابلیت ضد آب و ضد آفتاب سوپر لوکس تولید شده در درب امن، ضد آفتاب و ضد آب مناسب مناطق جنوب و شمال کشور با چارچوب کشویی و ثابت تولید می شوند و روانه بازار می وشند. این درب های ضد سرقتی لوکس دارای وزن بسیار سنگینی می باشند و جهت اشخاصی که دنبال درب لوکس با کیفیت می گردند، مناسب است. درب امن تنها شرکتی است که درب ضد اب واقعی تولید را تولید می نماید. شما می توانید این درب ها را با قیمت مناسب از ما تهیه بفرمایید. خرید درب ضد سرقت ضد آب از مهم ترین دغدغه افرادی است که می خواهند از این درب ها به عنوان و یا درب ورودی ساختمان استفاده نمایند. انواع درب ضد سرقت کلاسیک درب ضد سرقت کلاسیک را می‌توان مانند سایر درب‌هایی که طبق دیگر سبک‌های طراحی ساخته می‌شوند، بر اساس معیارهای مختلفی معرفی کرد که مهمترین آنها انواع درب ضد سرقت کلاسیک بر اساس کشور سازنده و کاربرد است. برای تعیین کیفیت این درها می‌توانیم ضخامت و متریال استفاده شده را به عنوان فاکتور در نظر بگیریم. البته تنها این دو عامل اصلی نیستند و به موارد دیگری نیز بستگی دارد. هر چه درب ضخامت بیشتری داشته …
-
اقتصادی
کارگران ساختمانی یک گام تا بیمه تامین اجتماعی
نایب رئیس کانون انجمن های صنفی کارگران ساختمانی ابراز امیدواری کرد با حل ایراد اصلاحیه ماده (۵) قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی، امکان بهره مندی کارگران ساختمانی در انتظار بیمه تامین اجتماعی هرچه زودتر فراهم شود. هادی ساداتی در گفت‌وگو با نازک نارنجی، با اشاره به رفع ایراد شورای نگهبان از طرح اصلاح ماده (۵) قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی اظهار کرد: خوشبختانه این ایراد در جلسه کمیسیون اجتماعی مجلس برطرف و به شورای نگهبان ارسال شد ولی هنوز از شورا برنگشته است. به مجرد بازگشت از شورای نگهبان لازم‌الاجراست و باید به اجرا درآید. وی درباره ایراد گرفته شده توضیح داد: اصلاحیه مذکور به دستور نیاز داشت و باید برنامه‌ای در دستور العملش تدوین می شد که منابع درآمدی را به طور کامل مشخص می کرد و شرح می داد ولی دستورالعملی که در آن منابع درآمدی تعریف شده بود شفاف نبود که در کمیسیون اجتماعی این ایراد برطرف شد. ساداتی ادامه داد: ایراد بعدی در مورد کارگروه بود که اصلاحیه‌ای هم در مورد آنها اعمال شد و این دو ایراد شکلی و ماهوی بود که کمیسیون اجتماعی به آنها پرداخت و مذاکرات لازم با کارشناسان سازمان تامین اجتماعی هم صورت گرفت. نایب رئیس کانون انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی …