ساختمان
-
عمومی
راهنمای طراحی ویلا در تهران
تهران پایتخت ایران، شهری بزرگ و پرجمعیت است که با وجود ترافیک و شلوغی، همچنان یکی از محبوب ترین مقاصد برای زندگی، تفریح و سرمایه‌گذاری است. یکی از دلایل محبوبیت تهران، آب و هوای معتدل و طبیعت زیبای آن است. وجود کوه‌های البرز در شمال تهران و دریاچه‌های مصنوعی و رودخانه‌های متعدد در این شهر، فرصت‌های مناسبی برای ساخت و طراحی ویلا فراهم می‌کند. ویلاها به عنوان خانه‌هایی با طراحی ویژه و امکانات لوکس، یک گزینه محبوب برای زندگی شهرنشینان در تهران شده‌اند. اگر قصد دارید در تهران یک ویلا بسازید یا طراحی کنید، باید نکات و ایده‌های مختلفی را در نظر بگیرید. در این مقاله، به بررسی نکات و ایده‌های کاربردی برای طراحی ویلا در تهران می‌پردازیم. از انتخاب مکان مناسب و طراحی کلی تا جزئیات داخلی و نکات مهم در خرید و ساخت ویلا، همه جنبه‌های مهم در این راهنما مورد بررسی قرار خواهند گرفت. مراحل طراحی ویلا در تهران 1. انتخاب مکان: اولین قدم در طراحی ویلا، انتخاب مکان مناسب است. تهران به عنوان پایتخت ایران، یک شهر بزرگ با تراکم جمعیت و ترافیک زیاد است. بنابراین در انتخاب مکان باید به عواملی مانند دسترسی به مراکز خدماتی، امکانات عمومی، دسترسی به محل کار و مدارس و …
-
اقتصادی
برآورد هزینه ساخت سوله
سوله ها نقش مهمی در ذخیره سازی و توزیع کالاها و مواد دارند و به عنوان یک حلقه حیاتی در زنجیره تامین عمل می کنند. چه برای اهداف تجاری، صنعتی یا لجستیکی، ساخت انبار نیازمند برنامه ریزی دقیق و برآورد دقیق هزینه است. فرآیند برآورد هزینه یک جنبه حیاتی از پروژه ساخت و ساز است، زیرا امکان سنجی مالی و موفقیت کلی سرمایه گذاری را تعیین می کند. در این مقاله، عوامل دخیل در برآورد هزینه ساخت سوله، روش‌های مورد استفاده و اهمیت دقت در این برآوردها را بررسی خواهیم کرد. عوامل موثر بر هزینه ساخت سوله : اندازه و چیدمان: اندازه و چیدمان انبار به طور قابل توجهی بر هزینه های ساخت و ساز تأثیر می گذارد. انبارهای بزرگتر معمولاً به مواد و نیروی کار بیشتری نیاز دارند که منجر به هزینه های بالاتر می شود. علاوه بر این، پیچیدگی چیدمان، از جمله تعداد طبقات، نیم‌ساخت‌ها و قفسه‌ها، می‌تواند بر هزینه کلی تأثیر بگذارد. مکان: موقعیت انبار نقش حیاتی در برآورد هزینه دارد. عواملی مانند هزینه های تملک زمین، دسترسی به حمل و نقل و در دسترس بودن نیروی کار محلی می تواند بسته به موقعیت سایت به طور قابل توجهی متفاوت باشد. مصالح ساختمانی: انتخاب مصالح ساختمانی می تواند تأثیر قابل توجهی بر هزینه های ساخت و ساز …
-
عمومی
بهترین تنظیمات دسته فورتنایت ایکس باکس
چگونه در فورتنایت بهتر بازی کنیم ؟ فورتنایت هم مانند سایر بازی‌ها، پیچیدگی و سختی‌های خاص خود را دارد اما حرفه‌ای شدن در این بازی، غیرممکن نیست. با استفاده از نکات طلایی زیر که شامل نکات فورتنایت موبایل و pc است، می‌توانید در بازی عملکرد خوبی داشته باشید. این نکات شامل موارد زیر است. قبل از شروع بازی از محوطه تمرین استفاده کنید. فورتنایت قبل از شروع بازی، محوطه تمرینی برای شما در نظر می‌گیرد تا با محیط و ابزار و اسلحه‌ها آشنایی پیدا کنید، در این زمان تمامی اسلحه‌ها را امتحان کنید و بر آن‌ها مسلط شوید. ابزار‌ها و سلاح‌ها را بشناسید شناخت ابزار و سلاح‌هایی که بازی فورتنایت برایتان در نظر گرفته است، عامل اصلی پیروزی شما خواهد بود. برای نمونه به بررسی و شناسایی کاربرد برخی از سلاح‌های موجود در بازی فورتنایت می‌پردازیم. این نارنجک بعد از پرتاب شدن، یک قلعه برای شما ایجاد می‌کند. سلاح Boogie Bomb سلاحی مانند نارنجک است که با وادار کردن رقیبتان به رقصیدن، توانایی حمله و دفاع را از او می‌گیرد. شاتگان (shotgun) این سلاح برای مبارزات با فاصله‌ی نزدیک مناسب است. این اسلحه برای درگیری و مبارزات دور (با فاصله‌ی زیاد) مناسب است. این نارنجک علاوه بر اینکه توانایی تخریب …
-
حوادث
کوهنوردان پایان این هفته به ارتفاعات پایتخت نروند
آفتاب‌‌نیوز : حامد یزدی آنلاین، بعد از ظهر چهارشنبه از صدور هشدار نارنجی هواشناسی مبنی بر فعالیت سامانه بارشی در نیمه شمالی و مناطق غربی و افزایش سرعت وزش باد در نیمه جنوبی و مناطق غربی و ارتفاعات از فردا پنج شنبه ۱۲ بهمن تا صبح روز یکشنبه ۱۵ بهمن ماه خبر داد و اظهار کرد: طبق این پیش بینی آخر هفته شاهد بارش باران و کولاک برف و وقوع مه در مناطق کوهستانی خواهیم بود. یزدی آنلاین گفت: بر اساس فعالیت سامانه بارشی پایان هفته، لغزندگی معابر و جاده‌ها و اختلال در تردد به ویژه در نواحی شمالی که همراه با مه و محدودیت در دید هستند، دور از انتظار نیست و به همه رانندگان و مسافران توصیه می‌شود در صورت عدم ضرورت، از تردد در گردنه‌های برف گیر خودداری کنند و در صورت لزوم به تردد، ضمن احتیاط حتماً مجهز به تجهیزات زمستانی باشند. مدیرکل مدیریت بحران استان تهران در خصوص احتمال کولاک برف، وقوع سوزباد در ارتفاعات و ریزش بهمن نیز هشدار داد و گفت: تاکید مؤکد مدیریت بحران به کوهنوردان است که طی دو روز پایان هفته از صعود به ارتفاعات خودداری کنند. وی عنوان کرد: با توجه به پیش بینی سازمان هواشناسی مبنی بر کاهش …
-
عمومی
چگونه دیوار بلوکی را تقویت کنیم؟
در ساخت دیوار با بلوک سیمانی، مقاومت کششی دیوار بسیار حائز اهمیت است. با وجود اینکه ملات بین بلوک‌ها قدرت نگه دارندن بلوک‌ها را دارد، اما پتانسیل خمش و کشش دیوارهای سیمانی کم است. اکثر مصالح ساختمانی، دارای مقاومت کششی حدود ۱۰ درصدی هستند. راه‌حل‌هایی که افزایش مقاومت کششی این دیوارها را به‌همراه دارند شامل: پر شدن قسمت‌های توخالی بلوک‌ها با بتن استفاده از میلگرد بستر با استحکام کششی بالا چسباندن دیوار به کف بتنی تقویت دیوار با چند پایه در مقاله چگونه دیوار بلوکی را بسازیم؟ به نحوه ساختن دیوار بلوکی اشاره شده و انواع بلوک توضیح داده شده است. دیوار بلوکی از هر نوعی که باشد، به دلیل استحکام پایین نیاز به تقویت دارد. در زیر با شرح بیشتر روش های تقویت در خدمت شما هستیم. پر کردن فضای خالی داخل بلوک‌ها با بتن اکثر بلوک‌های سیمانی دارای فضای خالی هستند و به دلیل خواص مکانیکی آن‌ها نیازمند پر شدن بخش‌های خالی هستند. به منظور تقویت استحکام دیوار، حتما باید به پر کردن این فضاهای خالی توجه شود و بتنی حاوی شن نخودی انتخاب شود. با این حال، ملاتی که برای وصل کردن بلوک‌ها به کار می‌بریم به دلیل مقاومتی که دارد کمک کننده برای دیوار است اما …
-
حوادث
هشدار مدیریت بحران برای کوهنوردی در ارتفاعات تهران
مدیرکل مدیریت بحران استان تهران با اشاره به هشدار نارنجی هواشناسی مبنی بر احتمال وقوع کولاک برف، به کوهنوردان توصیه کرد که درپایان این هفته از صعود به ارتفاعات پایتخت خودداری کنند. به گزارش نازک نارنجی، حامد یزدی آنلاین، از صدور هشدار نارنجی هواشناسی مبنی بر فعالیت سامانه بارشی در نیمه شمالی و مناطق غربی و افزایش سرعت وزش باد در نیمه جنوبی و مناطق غربی و ارتفاعات از فردا پنج شنبه ۱۲ بهمن تا صبح روز یکشنبه ۱۵ بهمن ماه خبر داد و اظهار کرد: طبق این پیش بینی آخر هفته شاهد بارش باران و کولاک برف و وقوع مه در مناطق کوهستانی خواهیم بود. یزدی آنلاین گفت: بر اساس فعالیت سامانه بارشی پایان هفته، لغزندگی معابر و جاده‌ها و اختلال در تردد به ویژه در نواحی شمالی که همراه با مه و محدودیت در دید هستند، دور از انتظار نیست و به همه رانندگان و مسافران توصیه می‌شود در صورت عدم ضرورت، از تردد در گردنه‌های برف گیر خودداری کنند و در صورت لزوم به تردد، ضمن احتیاط حتماً مجهز به تجهیزات زمستانی باشند. مدیرکل مدیریت بحران استان تهران در خصوص احتمال کولاک برف، وقوع سوزباد در ارتفاعات و ریزش بهمن نیز هشدار داد و گفت: تاکید مؤکد …
-
حوادث
نماهای خطرناک – نازک نارنجی
پس از حریق رخ داده در بیمارستان گاندی، بار دیگر موضوع استفاده از کامپوزیت در نمای ساختمانها مورد بحث قرار گرفته است، اما دلایل ناایمن و حتی خطرناک بودن کامپوزیت چیست و چرا نباید از آن در معماری استفاده شود، موضوعی که یک مدرس دانشگاه و مشاور معماری به آن پاسخ داده است. ایمان شیخ انصاری، معمار و مدرس دانشگاه در گفت‌وگو با نازک نارنجی درباره خطرات استفاده از کامپوزیت در نمای ساختمانها و همچنین طراحی داخلی گفت: کامپوزیت برای پوشاندن ساختمانها مورد استفاده قرار می‌گیرد؛ پوشاندن نماهای بیرونی ساختمان، علت‌های متفاوتی دارد که بخشی از آن برای محافظت از ساختارهای سازه‌ای ساختمانی است و بخشی از آن طبیعتا برای زیبایی آن است. کامپوزیت چیست؟ وی درباره ساختار کامپوزیت گفت: گزینه‌های قبلی پوشانندگی، آجر و سنگ بود اما راه‌حل ساده‌تر، استفاده از موادی بود که شکل و حالت به می‌گیرند؛ مانند آلومینیوم. بعدتر به این نتیجه رسیدند که این ماده به تنهایی پوشانندگی ندارد بنابراین هسته داخلی آن را از مواد پلیمیری ساختند که هم پوشانندگی ایجاد کند و هم استحکام را بالا ببرد؛ در نتیجه به این صفحات ساخته شده آلومینیومی نازک، کامپوزیت می‌گویند. شیخ انصاری ادامه داد: کامپوزیت بیشتر در ساختمانهای بلندمرتبه، تجاری و دارای کاربری غیرمسکونی مورد …
-
حوادث
لزوم ورود قضایی شهرداری به بی توجهی ساختمانهای پرخطر به اخطارها/حق رأی آتش نشانی در«کمیته نما»
رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران بر لزوم ورود قضایی شهرداری تهران به مسئله بی توجهی ساختمانهای پرخطر نسبت به اخطارهای سازمان آتش نشانی تأکید کرد. مهدی عباسی در گفت وگو با نازک نارنجی، با اشاره به حریق بیمارستان گاندی گفت: استفاده از نمای تمام کامپوزیت در ساختمانها ممنوع نیست؛ اما جنس کامپوزیتی که می‌خواهند در ساختمانها استفاده شود، باید تأییدیه‌های لازم و استاندارد مورد نظر را داشته باشد. عضو شورای شهر تهران اظهار کرد: مرکز تحقیقات مسکن وزارت مسکن باید نظارت داشته باشد و در مورد وضعیت تأییدیه کامپوزیت نمای بیمارستان گاندی، پرونده را دقیق تر بررسی کند؛ البته شهرداری تهران در به‌کارگیری نوع مصالح در نما، مأموریتی ندارد و کارخانه‌های تولیدکننده این مصالح باید استانداردهای صادر شده از سوی وزارت مسکن را رعایت کنند. وی با اشاره به طرح یک فوریت حضور نماینده آتش نشانی در «کمیته نما» گفت:حضور کارشناسان آتش نشانی در «کمیته نما» برای بررسی وضعیت ایمنی و رویکرد ملاحظات ایمنی نمای ساختمانها، می‌تواند در کاهش بروز حوادث در ساختمانها موثر باشد و حضور این کارشناسان می‌تواند موجب آسودگی خاطر در رعایت اصول ایمنی باشد که مطمئن شویم با حضور این نمایندگان، نماهای ساختمان بر اساس اصول ایمنی طراحی، انتخاب و اجرا شود. وی با بیان اینکه …
-
بین الملل
جروزالم‌پست: ارتش اسرائیل به هدفی آسان تبدیل شده است
گروه بین‌الملل خبرگزاری آنلاین نازک نارنجی؛ «ارتش اسرائیل دیگر نمی‌تواند در سطح راهبردی و در غزه به دستاوردهایی دست یابد؛ ادامه جنگ به این شیوه در نهایت منجر به از دست‌دادن جان صدها سرباز بدون هیچ هدف مشخصی خواهد شد»، این مقدمه گزارش امروز جروزالم‌پست از نگرانی‌ها درباره وضعیت جنگ بود. جروزالم‌پست گریزی هم به شکست راهبردی روز دوشنبه زد و نوشت که «مشاهده کشته‌شدن ۲۱ سرباز در یک حادثه این نگرانی را تقویت می‌کند که با کاهش حضور ارتش، تعداد کشته‌های ما دو برابر شود…پیش‌روی ارتش رو به کاهش است و حالا به یک هدف آسان تبدیل شده است». هدف‌گرفتن تیپ‌های نظامی ارتش اسرائیل توسط حماس ارتش رژیم اسرائیل صبح روز گذشته، سه‌شنبه ۲۳ ژانویه از کشته شدن ۲۴ نظامی دیگر خود در جنوب غزه خبر داد؛ در حالی که تل‌آویو باهدف تقلیل‌دادن تلفات، این آمار را ۳ بار دست‌کاری کرد، رسانه‌ها مدعی کشته‌های نظامی بیشتری در خان‌یونس شده و درگیری‌های روز دوشنبه را «بسیار سخت» توصیف کرده‌اند. طبق گزارش‌های عبری درباره این شکست، شلیک راکت‌های RPG توسط یکی از نیروهای مقاومت به دو ساختمان در خان‌یونس که از قبل تله‌گذاری شده بود، منجر به انفجار شد و جان سربازان اسرائیلی را گرفت؛ با اعلام این خبر، مقامات تل‌آویو …
-
استان ها
تسهیل در صدور مجوز مهمترین شاخص عملکرد دستگاه‌های اجرایی است
به گزارش خبرگزاری نازک نارنجی از قزوین؛ سیدموسی متوسلین، معاون توسعه مدیریت و منابع استانداری قزوین در جلسه شورای راهبردی توسعه مدیریت استان اظهارکرد: این جلسه به بررسی مسائل مهم استان در حوزه تصمیم گیری برای توسعه همه جانبه می‌پردازد و لازم است مدیران جدیت لازم برای حضور در جلسات و استفاده از این ظرفیت را داشته باشند. این مسئول در ادامه با اشاره به شاخص‌های ارزیابی دستگاه‌های اجرایی برتر در جشنواره شهید رجایی، بیان کرد: شاخص‌های ارزیابی و آسیب‌شناسی عملکرد دستگاه های اجرایی در سال 1401 و فرآیند شاخص استانی بهبود محیط کسب و کار، باید اصلاح شود. وی بیان کرد: یکی از این مهمترین این شاخص‌ها تسهیل صدور مجوز است، گاهی در برخی از دستگاه‌ها فرایند اداری در صدور مجوز به قدری طولانی می‌شود که طرح سرمایه‌گذاری از حیز انتفاع خارج می‌شود، در این حوزه باید چابک سازی صورت گیرد و مجوز در سریع‌ترین زمان صادر شود مگر اینکه موانعی مانند آسیب به محیط زیست وجود داشته باشد. متوسلین یادآور شد: در این ارزیابی باید تعداد مراجعین و اهمیت دستگاه نیز وزن داده شود تا شاخص ارزیابی به درستی عمل کند، گاهی سازمانی به دلیل تعداد کم مراجعینش و صدور 100درصدی در رده بالای رتبه بندی صدور مجوز …
