ساختمان
-
عمومی
قانون تملک آپارتمانها، فاجعه و روزنه فساد!
این قانون با تغییرات ناچیز خود طی سالها عملا باعث رنج و آزار بیشتر مالکان و مستاجران و آپارتمان نشینان در کشور شده است و عمده مسائل حقوقی در دادگاه ها مربوطه به همین قانون که بنده در تیتر آنرا فاجعه و محل ورود به فساد نامیدم، بر می گردد. جامعه در زمان تدوین این قانون (سال ۱۳۴۳) شرایط بسیار متفاوتی با امروز داشت مردم انصاف داشتند مراعات همدیگر را می کردند هر کس بدنبال منافع خود نبود و مهمتر اصلا آپارتمان نشینی آنقدر فرا گیر نبود که مشکلاتش شناسایی و رفع شود. امروزه اگر اپارتمان نشین باشید و به فردی یا هیاتی بعنوان هیت مدیره رای داده باشی بر اساس این قوانین باید تا ابد گرفتار اختیارت بی مورد که این افراد پیدا می کنند تن بدهی و بدتر از همه تمکین کنی. با مشکلات مالی دهه های اخیر و فسادهای مالی مکرر ، اگر گروه هیات مدیره با بازرس که می بایستی منافع افراد دخیل را حفظ نمایند روی هم ریخته و هر از گاهی گزارشات کاملا مردود و هزینه های غیر واقعی و بدتر از همه عدم امکان بررسی هزینه ها را به ساکنان ندهند چه باید کرد ! قانون گویا فقط هیئت های مدیره را دیده …
-
اقتصادی
مخابرات ایران با قدرت طرح توسعه فیبر نوری را پیش می‌برد
مدیرعامل شرکت مخابرات ایران گفت: این شرکت با قدرت و قوت موضوع توسعه فیبر نوری را پیش می برد تا خدمات خوبی در آینده به مردم ارائه شود. به گزارش نازک نارنجی، درحال حاضر فیبرنوری بخش مهمی از تجهیزات ارتباطی زیرساختی در جهان را تشکیل داده است، پروژه‌ای که تحقق آن با آغاز به کار دولت سیزدهم درصدر برنامه های وزارت ارتباطات قرار گرفت. شبکه زیرساخت کشور با سرمایه‌گذاری دولت، بیش از ۷۰ هزار کیلومتر فیبر را برای اتصال شهرهای مختلف کشور به یکدیگر فراهم کرده، اما در داخل شهرها هنوز شبکه دسترسی یا آخرین لایه اتصال به ساختمان‌های مسکونی و تجاری کشور با تجهیزات قدیمی هم وجود دارد که به شبکه مسی مشهور است؛ این شبکه به‌رغم گستردگی زیاد، توانایی کمی برای سازگاری با فناوری‌های جدید و استفاده از خدمات پهن باند دارد. این در حالی است که بر اساس مصوبه شورای عالی فضای مجازی تا سال ۱۴۰۴ باید ۸۰ درصد خانوارها و ۱۰۰ درصد کسب‌وکارها با متوسط سرعت ۲۵ مگابیت برثانیه به پهن‌باند ثابت دسترسی داشته باشند و دسترسی ۲۰ میلیون خانوار و پنج میلیون کسب‌وکار تا سال ۱۴۰۴ به اینترنت پهن‌باند ثابت باید بر بستر فیبر نوری شکل گیرد. سال گذشته اقدامات بسیاری در جهت پیشبرد این …
-
عمومی
برقراری مجدد پرواز کیش به دبی، دو روز در هفته
معاون بازرگانی و خدمات فرودگاهی شرکت هواپیمایی کیش، گفت: پرواز کیش به دبی دوشنبه و چهارشنبه هر هفته برقرار خواهد شد. به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کیش، رامین کاشف آذر گفت: با توجه به ظرفیت های بالقوه جزیره کیش در زمینه های اقتصادی، تجاری، گردشگری و در راستای تحقق خواسته های تجار و ساکنان و فعالان اقتصادی کیش، راه اندازی مجدد و منظم مسیر کیش به دبی و بالعکس از ۱۰ خرداد آغاز می شود و متقاضیان از امروز پنج شنبه ۴ خرداد می توانند نسبت به تهیه بلیت اقدام کنند. وی افزود: دفتر مرکزی شرکت هواپیمایی کیش واقع در ساختمان فارابی، آماده صدور بلیت پرواز برای مسافران است. کاشف آذر تصریح کرد: پرواز در مسیر کیش به دبی هر هفته در روز های دوشنبه و چهارشنبه از فرودگاه بین المللی جزیره کیش به فرودگاه آل مکتوم دبی و بالعکس برقرار خواهد بود. وی خاطرنشان کرد: شرکت هواپیمایی کیش در یک پروژه فنی بسیار پیچیده شش ماهه، موفق به اخذ گواهینامه اتصال سیستم های رزرواسیون (در لایه اصلی) و پذیرش مسافر (INTERACTIVE) توسط شرکت سیتا از دولت امارات با رعایت الزامات بین المللی جدید کشور امارات متحده عربی شده است. کاشف آذر گفت: پس از انجام این پروژه فنی، شرکت …
-
فرهنگ و هنر
زندگی پس از مرگ چگونه است؟
امام علی(ع) به عبرت گرفتن از سرنوشت گذشتگان توصیه می فرمایند و به این نکته توجه می دهند که آنها از شما قدرتمندتر و دارای عمری طولانی تر بودند؛ اما می بینید که بعد از كاخ نشينی و زندگى پر زرق و برق دنيا به چه روزى گرفتار شدند، آنها درمیان گورهایی هستند که ساختمانش تنها با خاك برپا گشته، قبرهايى كه به يكديگر نزديك است، ولى ساكنانش از يكديگر دورند و فنا و فرسودگى آنها را در هم كوبيده و سنگها و خاكها جسمشان را خورده است. پس از مرگ، ارواح بدكاران گرفتار مجازاتهاى سختى هستند كه در قرآن به بعضى از آن اشاره شده است؛ مانند: «عذاب آنها آتشی است كه هر صبح و شام با آن مجازات مى شوند و روزى كه قيامت برپا شود [گفته می شود:] آل فرعون را در سخت ترين عذابها وارد كنيد». اما نيكوكاران در بهشت برزخى جاى مى گيرند و از نعمات شادی بخش خداوند بهره منداند، حتی از بعضى روايات استفاده مى شود كه ارواح نيكان با يكديگر ديدار می کنند و حلقه هاى انس تشكيل مى دهند. امام علی(ع) در ارتباط با حوادث قبر تا قبل از آمدن قیامت می فرماید: «پیش از فرا رسیدن قیامت امورى وجود دارد …
-
اقتصادی
کلنگ پالایشگاه شهید سلیمانی به زمین می‌خورد
مدیرعامل شرکت مهندسی و ساختمان نفت ایران گفت: این شرکت به‌عنوان مجری پروژه پالایشگاه شهید سلیمانی انتخاب شده است و به‌زودی کلنگ این پروژه به زمین خواهد خورد. به گزارش نازک نارنجی، فرهاد احمدی امروز در حاشیه روز پایانی بیست‌وهفتمین نمایشگاه بین‌المللی نفت، گاز، پالایش و پتروشیمی در نشستی خبری با بیان اینکه پروژه پتروپالایشگاه شهید سلیمانی یکی از بزرگ‌ترین پتروپالایشگاه‌های منطقه خواهد بود که با ۹ میلیارد یورو سرمایه‌گذاری تا پنج سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد، اظهار کرد: در بخش فنی پروژه‌های پالایشی بیش از ۸۰ درصد، در بخش کالا، بیش از ۷۰ درصد و در بخش اجرا ۱۰۰ درصد داخلی‌سازی شده است. وی با بیان اینکه شرکت ملی مهندسی و ساختمان نفت ایران به‌عنوان بازوی اجرای پروژه‌های پالایشی، توان صدور خدمات فنی و مهندسی در حوزه صنایع پالایشی را دارد، گفت: در میان کشورهای چین، روسیه و اروپا توانستیم برنده پروژه برون‌مرزی تعمیرات اساسی پالایشگاه ال پالیتو شویم. وی افزود: در شرایط تحریم توانستیم مگاپروژه فاز ۲ طرح توسعه و تثبیت ظرفیت پالایشگاه آبادان را با بزرگ‌ترین واحد تقطیر در جو و خلأ در خاورمیانه با اتکا به توان داخلی اجرایی کنیم. ادامه دارد
-
عمومی
آیا میرسلیم بعد از نیم قرن فعالیت بازنشسته می‌شود؟/مرور ۵۰ سال فعالیت سیاسی مصطفی میرسلیم
این روزها باز هم نامش در رسانه‌ها مطرح شده است؛ چراکه اعلام کرده دیگر داوطلب انتخابات مجلس دوازدهم نمی‌شود؛ البته اگر هم چنین حرفی نمی‌زد نمی‌توانست کاندیدای انتخابات مجلس شود چون سنش از حداکثر سن قابل قبول برای نمایندگی مجلس عبور کرده است. نازک نارنجی پلاس:این اولین بار نیست که نام او در رسانه‌ها شنیده می‌شود؛ طی ۳ سالی که او نماینده شده است، بارها به دلیل اظهاراتش درباره خودرو و ارتباطاتش با خودروسازان نامش به گوش مردم رسیده است؛ او پیش از آغاز دوران نمایندگی در مجلس یازدهم، در یکی از دو شرکت خودروسازی کشور فعالیت داشته است. فعالیتی که همواره بر نمایندگی او سایه افکنده و برخی او را نه نماینده مردم در مجلس بلکه نماینده خودروسازان می‌دانند. از تولد در خانواده مذهبی تا تحصیل در فرانسه «سیّد مصطفی میرسلیم متولد تهران سال ۱۳۲۶ در خانواده‌ای مذهبی است. وی از دبیرستان البرز تهران در سال ۴۴ دیپلم گرفت و برای ادامه تحصیلات عازم فرانسه شد؛ در سال ۴۹ موفق به اخذ فوق لیسانس مهندسی مکانیک از دانشگاه پواتیه فرانسه گردید و به دنبال آن در سال ۵۱ از مدرسه عالی نفت و موتور پاریس، تخصص مهندسی موتورهای درون‌سوز را کسب کرد. وی تا سال ۵۴ در فرانسه به …
-
مطالب کسب و کار
مزایا و معایب اقامت در امارات متحده عربی
اطلاعاتی درباره دبی و سایر شهرهای امارات دبی شهر امارات است که در جنوب شرقی خلیج فارس قرار گرفته و می‌توان آن را یکی از بزرگ‌ترین مراکز تجارت در خاورمیانه قلمداد کرد. اقتصاد این شهر به دلیل استخراج نفت و تجارت بین‌المللی بسیار مساعد است. البته می‌توان گفت که با داشتن کار مناسب، می‌توان از پس هزینه‌های گران آن برآمد. مهاجرت به امارات: از دیگر شهرهای مهم دبی می‌توان به اشاره کرد. زندگی در ابوظبی نیز می‌تواند بسیار دلنشین و جذاب باشد. این شهر پس از دبی است. این شهر، جزیره‌ای است که شباهت بسیار زیادی به حرف T دارد. ابوظبی حدود 2/3 اقتصاد امارات را در دست گرفته و از این رو بعد از دبی شهر مهمی برای کشور امارات به حساب می‌آید. و نیز از دیگر شهرهای مهم امارت هستند که اقتصاد آنها روز به روز در حال بهبود است. امروزه این شهرها را می‌توان در لیست 100 شهر برتر در جهان قرار داد. با توجه به این که توریست‌ها و مهاجران زیادی به این شهرها برای زندگی در امارات مهاجرت می کنند، این دو شهر نیز به زودی جزو شهرهای معروف و مهم جهان می‌شوند. به طور کلی می‌توان گفت که دولت امارات با تغییر سیاست‌های خود توانسته تغییرات مهم …
-
اقتصادی
قیمت پنجره دوجداره بدون تخریب در شرکت طهران وین
قیمت پنجره دوجداره در شرکت طهران وین و شرکت های دیگر مثل شرکت پنجره آفتاب و شرکت کارماوین و شرکت پنجره المان به عوامل زیادی از جمله اندازه، جنس، ضخامت شیشه و نوع فریم آن بستگی دارد. برای مثال، پنجره‌های دوجداره با جنس UPVC معمولاً ارزان‌تر از پنجره‌های دوجداره با جنس آلومینیوم هستند. همچنین، پنجره‌های دوجداره با شیشه‌های ضخیم‌تر و فریم‌های پرطرفدار‌تر معمولاً گران‌تر هستند. بنابراین، بهترین راه برای دریافت قیمت پنجره دوجداره این است که با تولیدکنندگان و یا فروشندگان محصول تماس بگیرید و برای دریافت قیمت دقیق از آنها بخواهید. عوامل موثر بر قیمت پنجره دوجداره در تهران پنجره دو جداره یکی از انواع پنجره ها است که با توجه به ویژگی هایی که بعنوان عایق دارد بسیار مورد استفاده قرار می گیرد و همچنین قیمت پنجره دوجداره در مقایسه با دیگر پنجره ها بسیار مناسب است. برای دیدن نمونه پروژه های بیشتر کار شده شرکت طهران وین کافیست روی کلمه قیمت پنجره دوجداره با رنگ قرمز مشخص شده کلیک بفرمایید پنجره دوجداره پنجره دوجداره در حال حاضر در بسیاری از ساختمان ها و مجتمع ها مورد استفاده قرار می گیرد. مهم ترین ویژگی پنجره های دوجداره این است که به عنوان عایق عمل می کند. در واقع پنجره های …
-
اقتصادی
نمای ساختمان مسکونی همکف ایرانی
امروزه به دلیل گسترش شهر نشینی و بیشتر شدن تعداد طبقات ساختمان‌ها در کمتر جایی نمای ساختمان مسکونی همکف ساده را می‌توان مشاهده کرد. با این حساب معماران می‌توانند طراحی داخلی منزل همکف و یک طبقه را به صورت امروزی و مدرن ساخته و نمایی قابل قبول و شیکی را ارائه دهند. در این مقاله همراه باشید تا با هم تصاویری از نمای ویلاهای یک طبقه، ساختمان‌های مسکونی همکف و نمای سرامیکی را بررسی کنیم. نمای ساختمان همکف طراحی داخلی رستوران تهران: اگر علاقه به داشتن خانه همکف شیک را دارید اما در تهران یا شهرهای بزرگ ایران زندگی می‌کنید ولی داشتن اینچنین ساختمانی برای شما نه صرفه اقتصادی دارد و نه کاربرد، بهترین راه برای ساختن یک خانه نقلی همکف با سقف شیروانی رنگارنگ در مناطق شمالی کشور و یا در باغی در حومه شهر است، تا با گذارندن اوقات فراغت در آن آرامش لازم را کسب کنید. در این صورت می‌توانید نمای بیرونی ساختمان ویلایی را به سلیقه خود به معماران سفارش دهید تا برای شما طراحی دقیق و کارشناسانه‌ای را انجام دهند. طراحی داخلی مجتمع اداری: در این مقاله از نمای ساختمان ویلایی کوچک تا تصاویری که برای نمای ویلاهای شمال مناسب هستند را جمع آوری کرده‌ایم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید. حتما بخوانید: نمای ساختمان یک طبقه با …
-
عمومی
توصیه‌های بهداشتی هنگام وقوع پدیده گرد و غبار
مرکز بهداشت خوزستان در اطلاعیه‌ای از مردم خواست هنگام وقوع پدیده گرد و غبار در استان، توصیه‌های بهداشتی ویژه این شرایط را به دقت رعایت کنند. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان خوزستان ، شهروندان برای حفظ سلامت و بهداشت عمومی و کاهش اثرات پدیده گرد و خاک که می‌تواند منجر به خطرات جدی برای بهداشت و سلامت عمومی به ویژه افراد حساس و دارای بیماری‌های زمینه‌ای قلبی و تنفسی شود، توصیه‌های بهداشتی و ایمنی را مراعات کنند. در این اطلاعیه به شهروندان توصیه شده است که وضعیت کیفیت هوای منطقه محل سکونت خود را از طریق سایت‌ها و رسانه‌های معتبر پیگیری کرده و از انجام فعالیت شدید بدنی مانند قدم زدن در پارک‌ها و دویدن در فضای آزاد و هر نوع ورزش سبک و سنگین خودداری کنند. بر این اساس کلیه ورزشکاران باید از هرگونه فعالیت فیزیکی و ورزشی در هوای آزاد خودداری کنند؛ مرکز بهداشت خوزستان، خارج نشدن غیرضروری از منزل و محل کار به ویژه برای بیماران دچار بیماری قلبی و ریوی و مبتلایان به آسم و آلرژی و افرادی که از لنز چشمی استفاده می‌کنند را به شهروندان توصیه کرده است. در این اطلاعیه از عموم شهروندان خواسته تا در خانه نیز فعالیت خود را کاهش …