پیشنهاد سرمایه گزاری در نزدیک دریاچه چیتگر

و یکی از عناوینی است که امروزه بین سرمایه گذاران بیشتر به گوش می رسد. منطقه 22 که در غرب استان تهران واقع شده است که از شمال به رشته کوه و ارتفاعات البرز و از جنوب به اتوبان تهران – کرج می رسد، منطقه 5 تهران بزرگ در سمت شرق و وردآورد در بخش غربی آن می باشد، همچنین منطقه 22 در مجاورت پروژه بزرگ که بزرگترین مرکز خرید، در خاورمیانه می باشد، قرار گرفته است، در شمال این منطقه نیز پروژه  ایران مال در حال ساخت می باشد که بزرگترین شهربازی در خاورمیانه و همچنین بزرگتربن مقصد گردشگری مدرن در ایران نیز می باشد، با این موقعیت جغرافیایی به نظر می رسد که و دریاچه چیتگر می تواند آینده روشنی داشته باشد زیرا دارای بستر و زیرساخت لازم جهت پیشرفت است. با وجود پارک های جنگلی چیتگر، وردآورد، دوشان دره، لتمال کن و جهت وزش باد در تهران که عموماً غربی – شرقی است این محدوده از تهران آب و هوای پاکیزه و مطلوب تری نسبت به دیگر مناطق تهران دارا می باشد.

بیشتر بخوانید:

آیا سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر می تواند سودآور باشد؟

قطعا شما نیز قبل از اینکه در منطقه ای سرمایه گذاری نمایید، در خصوص پروژه فراز فرتاک جستجو نموده و اطلاعات کسب خواهید کرد. در زیر فاکتورهایی که سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر اثبات می کند، لیست شده اند.

منطقه 22 و دریاچه چیتگر، دارای پتانسیل رشد خوبی می باشد

چندین سال قبل برای اینکه ترافیک موجود در تهران را کاهش داده و بستر لازم برای گسترش شهر را فراهم آورند، به شهردار وقت دستور داده شد تا مساحت این استان را افزایش دهد. در همین راستا منطقه 22 که تقریبا در شمال غرب تهران بزرگ وجود دارد، کاندید شده و پس از بررسی کارشناسان در برنامه طراح توسعه و گسترش شهری قرار گرفت. سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر از آنجا که یک برنامه جدید و در حال رشد است، پیش بینی می شود در آینده نزدیک به صورت شگفت انگیز سرمایه در خود جای دهد. البته گفتنی است که امروزه برج های چند طبقه، پروژه های رز مال تفریحی، خریدی و … نیز توانسته است تا حدی این نظریه را ثابت کند.

دانستنی های سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر

امکان دسترسی راحت در این منطقه به چشم میخورد

بستر حمل و نقل شهری که برای این منطقه در نظر گرفته شد، سرمایه گذاران را متقاعد ساخت که سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر می تواند خیلی زود افراد را از ترافیک های سنگین شهری به سمت سکونت در این منطقه بکشاند. به راحتی با بزرگراه خرازی؛ حکیم، اتوبان آزادگان، اتوبان تهران کرج و … در ارتباط است. همچنین پایانه های متروی فراوانی نیز برای این منطقه در نظر گرفته شده است که هر گونه حمل و نقل بین شهری و حتی خارج از استانی (اتوبان تهران – شمال) را تسهیل کند.

فراهم آوردن زیرساخت های لازم

قطعا مطلع هستید که هر بخشی برای پیشرفت نیز است تا زیرساخت خوبی داشته باشد. با توجه به اینکه این منطقه جز مواردی بود که به صورت جدی همت به گسترش آن گرفته شد لذا در اولین گام ها زیرساخت های معیشتی و رفاهی را در آن فراهم نمودند. سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر از آنجا که سرمایه گذاری در یک منطقه با امتیازات بالا است، می تواند بسیار پرسود باشد. زیر ساخت های مربوط به آب شرب شهری، فراهم نمودن برق منطقه ای، بستر و دکل های تلفن همراه و اینترنت پرسرعت، از جمله مواردی بود که خیلی سریع برای این منطقه تعبیه گردید.

جذب توریست

این ویژگی بیش از سایر موارد برای سرمایه گذاران مهم است. آنچه ه باعث می شود سرمایه یک سرمایه گذار تولید سود هنگفتی کند، این مورد است که توریست های داخلی و خارجی وارد منطقه شوند. سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر از این حیث بسیار مطمئن عمل می کند. پروژه هایی که هم اکنون در حال اجرا هستند و نمونه های قبلی در خاورمیانه ندارند، همچون مرکز خرید ایران مال یا پارک آبی بزرگ خاورمیانه از جمله مواردی هستند که امید بسیاری از سرمایه گذاران را افزایش می دهد. علاوه بر این بوستان و دریاچه چیتگر که در این منطقه قرار دارد می تواند در فصل گرم بسیاری از افراد را به سمت خود کشانده که هر کدام از آن ها به عنوان یک منبع سود عمل می کنند.

چگونه می توان به سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر اطمینان نمود؟

اگر قصد و دریاچه چیتگر را دارید، پیشنهاد می شود که مشاورین مسکن این منطقه رجوع کنید. حتما با واژه هایی همچون پیش فروش یا پیش خرید روبرو می شوید. در این منطقه تعاونی های خصوصی و دولتی زیادی در حال فعالیت هستند، حق عضویت در هر یک از این تعاونی ها را یک امتیاز می نامند.

گذری بر تاریخچه منطقه 22

به جرات می توان عنوان نمود که و بزرگترین منطقه جغرافیایی در پایتخت می باشد. جالب است در نظر داشته باشید که در طرح تفصیلی تهران بزرگ این منطقه به عنوان معرفی شده است به همین دلیل سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر می تواند یک گزینه خوب برای سودآوری باشد. این منطقه هم اکنون میزبان پروژه های خوبی اعم از هتل ها، سفارتخانه ها، مراکز توریستی و … است. گفتنی است در حال حاضر برخی از سرمایه گذاران خارجی و مطرح داخلی سرمایه خود را برای این منطقه در نظر گرفته اند.

علاوه بر تمام پروژه های در حال اجرا، منطقه 22 دارای جذابیت های طبیعی بسیاری است که می توان به دریاچه چیتگر، جنگل های کن، رودخانه کن که از کوه های البرز نشات می گیرد و … اشاره نمود. دریاچه خلیج فارس که در این منطقه وجود دارد، هر سال میزبان پرندگان مهاجر بسیاری است و به همین دلیل چهره زیبایی از منطقه 22 را به نمایش می گذارد.

سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر از نگاهی دیگر

گفتنی است که در بین چندین فرودگاه مهم (مهرآباد، پیام) قرار دارد. به نظر می رسد که نزدیکی به فرودگاه ها باعث می شود تا قدرت جذب گردشگر و توریست در این منطقه افزایش یابد. از طرف دیگر پروژه اتوبان تهران – شمال که در آینده نزدیک بهره برداری می شود، امکان مسافرت به شمال کشور را بسیار سریع تر نموده و گزینه خوبی برای مسافران داخلی است. با در نظر گرفتن اینکه هم اکنون واحد های تجاری بسیاری در منطقه 22 و دریاچه چیتگر در حال احداث هستند، لذا پیش بینی می شود که در آینده نزدیک این منطقه قطبی تجاری پایتخت می شود و درآمدزایی فراوانی دارد.

ویژگی های سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر

هیچ نمی تواند در خصوص سود حاصل از سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر عدد و رقمی عنوان کند. تنها موردی که توسط تحلیلگران بیان می شود، سود زیاد در دوره کوتاه است. افق سرمایه گذاری در این منطقه بسیار روشن است لذا عموم افرادی که اندک سرمایه ای دارند و به دنبال یک سرمایه گذاری مطمئن و زود بازده هستند، پیشنهاد می شود تا سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر را جز ملاک های خود قرار دهند.

چگونه می توان برای سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر اقدام کرد؟

به صورت کلی برای و دریاچه چیتگر باید به موارد مختلفی دقت نمود تا دچار ضرر نشویم. در غیر این صورت یک حرکت اشتباه می تواند زمینه ساز ضرر و زیان بسیار شود. برای سرمایه گذاری پیشنهاد می شود تا به نکات زیر دقت شود:

در گام اول بهتر است تا نرخ ملک و زمین را در آن منطقه بررسی نمایید تا یک بازه تقریبی درست به دست آید.

اگر قصد خرید از تعاونی دولتی و یا تعاونی های شخصی ساز را دارید، لازم است تا تحقیقات کاملی در خصوص آن ها انجام دهید که معتبر باشند و پاسخگویی آن تایید شده باشد زیرا در غیر این صورت بدقولی در زمان تحویل پروژه می تواند ضرر ساز شود.

زمان خرید بسیار مهم است. هیچ گاه شتابزده و در زمان تلاطم بازار اقدام به خرید نکنید. زیرا این امر موجب می شود تا قیمت ها کاذب بوده و پس از مدت کاهش یابد.

یکی از روش های سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر پیش خرید ملک است. این روش دارای سود کلانی خواهد بود. طبیعی است که هر اندازه مبلغ سرمایه گذاری شما بیشتر باشد و به مدت طولانی تری در منطقه استفاده شود، سود شما نیز بیشتر خواهد بود. در نظر داشته باشید که سرمایه گذاری در منطقه چیتگر می تواند گزینه خوبی برای پیشرفت باشد. برخی از امکانات منطقه 22 به جهت بررسی شما در زیر لیست شده اند:

مناظر طبیعی بکر و ناب همچون دریاچه چیتگر

آب و هوای مطلوب و به دور از آلودگی

جاذبه های توریستی و گردشگری که به زودی در منطقه افتتاح شده و در خاورمیانه بی همتا خواهد بود ساخت پارک های مجزا، سالن های ورزشی متعدد، تامین امکانات امنیتی محیط همچون دوربین های مداربسته و …

ایجاد فضای سبز بسیار برای حفظ محیط زیست و فراهم آوردن آب و هوای خوب در حال حاضر چندین پروژه اقتصادی بزرگ در این منطقه در حال ساخت هستند. چنانچه این موارد راه اندازی شوند، پیش بینی می شود که رشد اقتصادی دور از تصور است و بسیاری از برج نشینان شمال تهران به سمت این منطقه روانه شوند.

پروژه های سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر

آشنایی با پروژه های سرمایه گذاری منطقه 22 و دریاچه چیتگر

همان گونه که در بالا توضیح داده شد، سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران و دریاچه چیتگر یکی از انواع سرمایه گذاری های مطمئن است زیرا برای آن آینده روشنی تصور می شود. در این منطقه در حال حاضر پروژه های مختلفی در حال راه اندازی هستند که به برخی از آنان در زیر اشاره شده است:

باغ گیاه شناسی: در منطقه 22 باغ ملی گیاهشناسی وجود دارد که حدود 140 هکتار زمین را به خود اختصاص داده و شامل رویشگاه های مختلف است. از این کلکسیون می توان برای موارد آموزشی و پژوهشی استفاده نمود.

شهرک چیتگر: یک شهرک مدرن با موقعیت خوب در مجاورت اتوبان های همت و حکیم می باشد که دارای مراکز تفریحی و گردشگری بسیاری است. طراحی و نماسازی این شهرک در نوع خود بی نظیر می باشد.

برج های نزاجا: همانگونه که از نام این برج ها متوجه می شویم، این برج ها مربوط به نیروی ارتش زمینی است که متشکل از 4 برج 40 طبقه می باشد.

شهرک مروارید شهر: در این شهرک که بر اساس اصول شهرسازی مدرن در حال ساخت است، پروژه هایی همچون راه اندازی خانه سینما، آتش نشانی، سیمان تهران، پروژه ونوس و … اشاره نمود. علاوه بر موارد بالا پروژه های بسیار دیگری برای در حال اجرا هستند که مواردی همچون شهربازی هزار و یک شهر، هتل های 3 ستاره سندباد، 4 ستاره سیراف، 5 ستاره اورنگ، مرکز تجاری و اداری ایران مال، مجتمع تجاری رزمال، مجتمع اداری آرتمیس، مجتمع تجاری تهران مال، مجتمع تجاری ملت2، مجتمع تجاری رزمال و … ازیکی از پرطرفدارترین انواع سرمایه گذاری و سودآوری عالی، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات چیتگر است که مورد توجه طیف وسیعی از سرمایه گذاران و افراد عادی قرار گرفته است.

در ادامه این مطلب روش های کم ریسک ترین سرمایه گذاری با خرید آپارتمان های چیتگر را به همراه اصول آن معرفی می کنیم.

تا انتها با ما همراه شوید و نکات مهم این مطلب را از دست ندهید.

فرایند سرمایه گذاری در آپارتمان های چیتگر

به طور کلی روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در چیتگر وجود دارد که کسب سود در آنها به ویژگی های مجزای آن روش بستگی دارد. کم ریسک ترین سرمایه گذاری در املاک چیتگر پیش خرید آپارتمان های معتبر این منطقه است که سود تضمینی را عاید شما می کند.

با توجه به اینکه تجربه نشان داده سرمایه گذاری در طرح های پیش فروش چیتگر همواره با سودآوری فوق العاده ای همراه بوده و در میان مدت و بلند مدت رشد بالایی را عاید سرمایه گذاران کرده است، می توان این روش را کم ریسک ترین سرمایه گذاری در املاک دانست.

در طی این فرایند شما با بررسی همه جوانب یک پروژه معتبر و خوش ساخت مثل ، اقدام به سرمایه گذاری می کنید. علاوه بر این می توانید از برخی مزایای طرح مثل تسهیلات و وام، ضمانت تحویل و … بهره مند شوید. با توجه به اینکه پروژه های معتبر زمان تحویل خود را در متن قرارداد ذکر می کنند و در ازای دیرکرد خسارت تعیین می کنند، این روش بسیار کم ریسک تر از سرمایه گذاری در سایر املاک است.

مزایای سرمایه گذاری در آپارتمان های چیتگر

سرمایه گذاری با خرید آپارتمان های چیتگر را می توان یک تیر و دو نشان دانست؛ به خصوص برای افرادی که مایل به سکونت در این آپارتمان ها هستند؛ چرا که می توانند علاوه بر خرید مسکن از حاشیه سود بالای آن نیز بهره مند شوند. مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در املاک چیتگر شامل:

البته شایسته ذکر است که سرمایه گذاری در املاک چیتگر علی رغم مزایای پرشماری که دارد، از نکات و اصول خاصی نیز پیروی می کند. شما باید تمام جوانب این کار را نیز در نظر داشته باشید و بتوانید مراحل سرمایه گذاری را دقیق طی کنید تا بعداً پشیمان نشوید؛ چرا که گاهاً تشخیص پروژه های معتبر می تواند سخت باشد و ممکن است به مشورت کارشناسان احتیاج داشته باشید.به همین منظور شما می توانید جهت مشاوره و اطلاعات جامع و دقیق با کارشناسان مشاور املاک دیار22 ارتباط برقرار کنید.

پیش از انجام کم ریسک ترین سرمایه گذاری در چیتگر چه نکاتی را در نظر بگیریم

برای سرمایه گذاری در پروژه های چیتگر مثل هر نوع سرمایه گذاری دیگری باید تمام جوانب را در نظر بگیرید و با احتیاط پیش بروید. در ادامه با مهم ترین نکاتی که لازم است برای کم ریسک ترین سرمایه گذاری در این بخش لازم است بدانید آشنا می شویم:

چشم انداز آینده منطقه چیتگر برای سرمایه گذاری

معمولاً یکی از اولین نکاتی که سرمایه گذاران برای انباشت سرمایه خود در یک منطقه بررسی می کنند، آینده این منطقه است. به طور کلی منطقه 22 یا چیتگر را می توان به عنوان مستعدترین منطقه برای سرمایه گذاری در نظر گرفت. کارشناسان معتقدند که املاک نواحی اطراف چیتگر از آینده درخشانی برخوردار است و حتی در میان مدت با جهش قیمت فوق العاده ای همراه خواهد بود.

علت اینکه گفته می شود کم ریسک ترین سرمایه گذاری حال حاظر، با خرید آپارتمان های چیتگر ممکن می شود این است که این منطقه از ویژگی های منحصر به فردی برخوردار است که سودآوری را تضمین می کند. ویژگی های این منطقه شامل:

اصول کم ریسک ترین سرمایه گذاری در آپارتمان های تهران

1.مشخص کردن اهداف سرمایه گذاری

اولین اصل برای بهره مندی از کم ریسک ترین سرمایه گذاری در آپارتمان های چیتگر، شفاف سازی اهداف سرمایه گذاری است. این که سرمایه گذاری شما کوتاه مدت است یا بلند مدت، و اینکه قصد سکونت در آپارتمان مورد نظر را دارید یا خیر، بسیار مهم است.

2.تعیین بهترین زمان برای خرید

زمانی که بازار املاک در آرامش به سر می برد و می توان گفت هنوز بازار به سقف خود نرسیده است، بهترین فرصت برای سرمایه گذاری پر سود وجود دارد.

.3تحلیل بازار

قدم بعدی در مورد سرمایه گذاری کم ریسک، تحلیل زمانی قیمت و افت و خیز آن است. اینکه بدانید حدوداً چه زمانی املاک مورد نظر با جهش مواجه می شوند، کمک می کند از سود بیشتری بهره مند شوید. در این مورد ممکن است به مشورت کارشناسان احتیاج داشته باشید.

.4توجه به امتیازات و موقعیت ملک

تحقیق در مورد امتیازات، شرایط و موقعیت ملک می تواند به شما کمک کند کم ریسک ترین سرمایه گذاری را داشته باشید. مناطق مختلف چیتگر از تنوع بالایی برخوردار هستند و شما باید به موقعیت ملک توجه ویژه داشته باشید. علاوه بر این جنوبی یا شمالی بودن زمین، امنیت، امکانات و … می تواند ضامن سود شما باشد.

در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنیم؟

معرفی پروژه های برتر چیتگر

پروژه بیسموت یکی از ممتازترین پروژه های منطقه چیتگر است که واحدهای آن دارای سند تک برگ و جواز ساخت هستند و توسط بهترین معماران این منطقه احداث می شوند. این پروژه توسط تعاونی مسکن ایثارگران غرب که یکی از معتبرترین تعاونی های منطقه ۲۲ است، در دست احداث می باشد. معماری منحصر به فرد این پروژه به گونه ای است که زوایای خاص آن منظره ای بی همتا در تمام واحدها ایجاد می کند. علاوه بر این امکانات سطح بالا و موقعیت ممتاز پروژه، امکان سکونت در آرامش کامل و کم ریسک ترین سرمایه گذاری در این پروژه را فراهم کرده است.

پروژه ستین یکی از معروف ترین پروژه های منطقه ۲۲ است که اقدامات تعاونی انبوه سازان  از ابتدا باعث شده اعتبار خاصی به این پروژه بخشیده شود. از ویژگی های منحصر به فرد قرارداد این پروژه می توان به تایید از سمت شرکت انبوه سازان، ذکر پلاک ثبتی زمین، پرداخت ۱۵ درصد سود مشارکت سالیانه، ثبت قرارداد در دفتر اسناد رسمی، ذکر هزینه ساخت طبق تعرفه و تعهد تحویل سند به صورت یکساله اشاره کرد.

علاوه بر این امکانات اعلام شده توسط شرکت سازنده بسیار پیشروتر از سایر پروژه ها خواهد بود و طبق قرارداد تمام امکانات در اختیار خریداران قرار خواهد گرفت. این موارد در نهایت باعث خواهد شد که کم ریسک ترین سرمایه گذاری را در این پروژه تجربه نمایید.

برای کم ریسک ترین سرمایه گذاری در املاک چیتگر لازم است با کارشناسان مجرب و متخصص در این زمینه مشورت کنید. پروژه هایی مثل رومنس حکیم، یاران و تریتیوم ۴ از معتبرترین پروژه های منطقه چیتگر هستند که با توجه به موقعیت و امکانات ویژه خود حاشیه سود بالا را برای شما فراهم می کنند.

توصیه ما اینست  قبل از سرمایه گذاری با کارشناسان دیار ۲۲ ارتباط برقرار نمایید تا شما را با سرمایه گذاری در  بهترین پروژه های منطقه ۲۲ چیتگر راهنمایی کنند. 

تولید محتوای بخش توسط این مجموعه صورت نگرفته و انتشار این مطلب به معنی تایید محتوای آن نیست.

جمله آن ها می باشند.